In der neuesten Folge von „Wealthcap Future Scope“ geben Julian Lal (Specialist Marketresearch bei Wealthcap) und Matthias Barthauer (Lead Director Research bei JLL) Einblicke zum aktuellen Marktgeschehen. Diskutiert werden eine mögliche Erholung in Bezug auf das Transaktionsgeschehen und die Entwicklungen am Vermietungsmarkt. Zudem wird beleuchtet, wie der Aspekt „Return to Office“ die Büroflächennachfrage beeinflusst. Hören Sie jetzt rein, um informiert zu bleiben.

Wie haben sich die Immobilienmärkte in der ersten Jahreshälfte entwickelt – und vor allem: Was erwartet uns in den letzten Monaten dieses Jahres und darüber hinaus?
Ist die Talsohle jetzt durchschritten? Und wie steht es um die strukturellen Rahmenbedingungen speziell für Büroimmobilien?
Mit diesen und weiteren zentralen Fragestellungen befassen sich die Wealthcap-Experten Ralf Fröba und Julian Lal in der aktuellen Ausgabe „Wealthcap Future Scope“.
Hören Sie rein und erfahren Sie, welche Rolle die gesamtwirtschaftliche Entwicklung dabei spielen wird und in wie fern das Homeoffice und einer damit verbundenen zunehmenden Klarheit der Ausgestaltung künftig Einfluss nehmen könnte.

Trotz eines herausfordernden Jahres 2023 und eines schwachen ersten Quartals 2024 gibt es erste positive Signale am Büromarkt.
Steigende Mieten und eine langsam zurückkehrende Planbarkeit bieten neue Chancen für Investoren. Besonders gefragt sind hochwertige Büros mit hohen ESG-Standards. Doch der Mangel an neuen Flächen bleibt ein Thema, ebenso wie hohe Rohstoffpreise und Finanzierungshürden.
Unsere Experten Peer Sauer und Julian Lal analysieren in der aktuellen Folge, wie sich die Konjunktur auf den Büromarkt auswirkt und unter welchen Umständen der Büromarkt wieder dynamischer wird.

Die Finanzmärkte bleiben spannend - und wie immer schwer vorhersehbar. Nach wirtschaftlich starken Jahren befinden wir uns aufgrund steigender Zinsen und geopolitischer Unsicherheiten in einer konjunkturell schwächeren Phase. Das macht sich auch an den Finanzmärkten bemerkbar.

Umso wichtiger ist es, ein gut aufgestelltes Portfolio zu haben, das der Volatilität trotzt.
In der aktuellen Folge haben sich unsere Experten Peer Sauer und Julian Lal mit unserem Leiter Marketing, Research und Geschäftsstrategie Florian Wiß daher die Frage gestellt: Können Alternative Investments, wie Private Equity und Private Real Estate, für Stabilität im Portfolio sorgen?

Zusammen mit JLL werfen wir in der neuen Ausgabe des Wealthcap Future Scope einen Blick auf den Immobilienmarkt. „Es kann und wird besser werden“, urteilt JLL-Lead Director Research Matthias Barthauer im Gespräch mit unseren Experten Julian Lal und Peer Sauer zu den Immobilien-Investmentmärkten.

In dieser Podcast Folge sprechen Saskia Feil gemeinsam mit Fritz Maier-Hartmann von JLL und unserem Leiter des Vertriebsmanagements Veit Weidinger wie es um den Münchener Vermietungsmarkt bestellt ist, allgemeine Markttrends, wie Büromieter:innen 2023 ticken und über vieles mehr.

Die ökologische Dimension der ESG-Kriterien stand in den letzten Jahren im Fokus, nun rückt auch das S ins Scheinwerferlicht. Was soziale Kriterien für Immobilien eigentlich sind und welchen Effekt diese nutzungsübergreifend haben, beleuchten Prof. Dr. Marion Peyinghaus und Julia Hauber.

Willkommen bei Wealthcap Future Scope mit Sauer & Lal.

Als Branchenexperten bieten Ihnen Peer Sauer und Julian Lal fortlaufend Einblicke rund um Themen im Bereich Alternatives und Immobilien, die den Markt bewegen.
Nutzen Sie unsere Expertise und Erfahrung. Behalten Sie mit Wealthcap Future Scope alles Wesentliche im Blick!

In der aktuellen Ausgabe unseres Research-Podcasts "Wealthcap Future Scope" blicken wir gemeinsam mit Ihnen auf die aktuellen Trends und Entwicklungen des Immobilienmarktes.

Inflation, ESG, Zinswende – diese und weitere Themen dominieren derzeit die Diskussionen rund um die Immobilienbranche.
Aber was bedeuten sie konkret für die Entwicklungen und wie sind diese hinsichtlich des Investmentmarktes und der zukünftigen Bedeutung der Büroimmobilie einzuordnen?

Unsere Experten Kristina Mentzel, Julian Lal und Peer Sauer richten hierzu ihren Blick auf die Geschehnisse am Markt und beleuchten, wie sich diese Faktoren auf den Immobilienmarkt auswirken:
- Der Transaktionsmarkt ist nach wie vor verhalten. Käufer und Verkäufer agieren weiterhin zurückhaltend
- Aufgrund der gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten wird die Neubautätigkeit weiter sinken - wettbewerbsfähige Flächen bleiben umso begehrter, sind allerdings im Angebot begrenzt
- In der Folge ist zu beobachten, dass trotz moderat steigender Leerstände auch die Spitzenmieten für hochwertige Flächen steigen
- ESG wird zu einem entscheidenden Erfolgsfaktor, aber auch die Flexibilität und Modernität der Fläche selbst sowie Standortfaktoren spielen nach wie vor eine wichtige Rolle.

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Quo vadis, Büroimmobilie? Diese Frage stellt sich drei Jahre nach Ausbruch der Corona-Pandemie noch immer – oder sogar drängender denn je. Denn für viele Millionen Beschäftigte ist die morgendliche Fahrt ins Büro keine Selbstverständlichkeit mehr. Das Büro muss deshalb einen Pull-Effekt für die Mitarbeiter:innen bieten, lautet ein Fazit des „Future Office“ Podcast von ZIA und Wealthcap.

Der Deutsche Investmentmarkt büßt an Dynamik ein. Nicht verwunderlich im Spannungsfeld von Corona, Zinsanstieg, Inflation und anhaltender Kriegswirren. In welchem Maße wird das Investmentumfeld davon beeinflusst? Und welche Prognosen lassen sich für den deutschen Immobilienmarkt ableiten? Bedarf es gar einer langfristigen Neuausrichtung?

Im Wealthcap Marktüberblick mit Alexander Huszar erläutern die Experten ihre Einschätzung:
Matthias Barthauer, Senior Director Research, Jones Lang LaSalle
Sebastian Zehrer, Leiter Research, Wealthcap